13 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 181 € à 5 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue d'Inkermann, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 13 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 159 mètres
- Tours à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 453 mètres
- Collège privé Saint Martin à 471 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 186 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 631 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 292 mètres

Ventes au 13 Rue d'Inkermann

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

256 000 €(3 282 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

13 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 13 Rue d'Inkermann se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Inkermann se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.