26 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 101 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 175 mètres
- - Tours à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 579 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 589 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 101 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 216 mètres
Ventes au 26 Rue d'Entraigues
Les 7 ventes au 26 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 26 Rue d'Entraigues se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Entraigues se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Entraigues
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Entraigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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