4 Rue d'Avranches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 868 € à 3 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue d'Avranches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue d'Avranches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 835 mètres
- Collège Montaigne à 248 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 799 mètres
- Ecole maternelle Alain à 751 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 439 mètres

Ventes au 4 Rue d'Avranches

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

270 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue d'Avranches, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue d'Avranches se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Avranches se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(2,578 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Rue de Normandie, 37000 Tours(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.