12 Rue d'Avranches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 870 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Avranches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue d'Avranches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 773 mètres
- Collège Montaigne à 310 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 773 mètres
- Ecole maternelle Alain à 743 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avranches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Rue d'Avranches se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avranches se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(2,578 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Rue de Normandie, 37000 Tours(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.