23 Rue d'Assas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 518 € à 4 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue d'Assas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue d'Assas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- Collège Jules Ferry à 233 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 955 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 283 mètres

Ventes au 23 Rue d'Assas

Une vente a été recensée au 23 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

383 550 €(4 794 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue d'Assas, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 23 Rue d'Assas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Assas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Allée des Aulnes, 37000 Tours(3,236 €)

Rue Camille Flammarion, 37000 Tours(3,339 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.