22 Rue d'Assas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 519 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Assas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue d'Assas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 684 mètres
- Collège Jules Ferry à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 953 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 684 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 22 Rue d'Assas se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Assas se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Allée des Aulnes, 37000 Tours(3,236 €)

Rue Camille Flammarion, 37000 Tours(3,339 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.