18 Rue d'Argenson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 934 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue d'Argenson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue d'Argenson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 626 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 543 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 237 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Argenson

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Argenson dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Argenson par rapport à la voie

Sur Rue d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Rue d'Argenson se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Argenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Argenson se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carré de Busserolle, 37000 Tours(2,291 €)

Rue de Saint-Venant, 37000 Tours(2,350 €)

Rue des douets, 37000 Tours(2,523 €)

Rue du castel salis, 37000 Tours(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Argenson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Argenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.