25 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 036 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 203 mètres
- Tours à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 75 mètres
- Collège Michelet à 403 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 75 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 332 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 25 Rue d'Amboise se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Amboise se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.