11 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 180 mètres
- - Tours à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 117 mètres
- - Collège Michelet à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 117 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 282 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 318 mètres
Ventes au 11 Rue d'Amboise
Les 3 ventes au 11 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 11 Rue d'Amboise se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Amboise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue d'Amboise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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