2 bis Rue d'Alger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 732 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue d'Alger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 bis Rue d'Alger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 674 mètres
- Collège Michelet à 908 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 991 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 459 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 bis Rue d'Alger se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alger se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours(2,626 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,938 €)

Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours(2,730 €)

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.