22 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 125 € à 5 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Croix Montoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1102 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 618 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 212 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Croix Montoire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Croix Montoire dans son marché local

Prix du 22 Rue Croix Montoire par rapport à la voie

Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 22 Rue Croix Montoire se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Croix Montoire se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Montoire, 37000 Tours(4,288 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,378 €)

Rue des Bleuets, 37000 Tours(4,124 €)

Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Croix Montoire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Croix Montoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.