21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €
de 1 479 € à 2 615 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 44.39 % à celui du n°2 bis et de 44.51 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 249 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 249 logements - 2 locaux - 92 parkings - 4934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 103 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charles Barrier à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 944 mètres
  • - Collège Léonard de Vinci à 315 mètres
  • - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 478 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 510 mètres

Ventes au 21 Rue Croix Montoire

Les 42 ventes au 21 Rue Croix Montoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025
56 000 €(1 685 €/m²)
Appart.•2 p•33.24 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
18 décembre 2024
58 000 €(1 579 €/m²)
Appart.•2 p•36.73 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
19 juillet 2024
104 000 €(1 545 €/m²)
Appart.•2 p•67.3 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
15 juillet 2024
90 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
21 juin 2024
50 000 €(1 515 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 avril 2024
112 978 €(1 738 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•65 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 avril 2024
254 920 €(1 783 €/m²)
Appart. (4 lots)•3 p•143 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 avril 2024
57 363 €(1 738 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 avril 2024
74 739 €(1 738 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
19 décembre 2023
90 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•53.99 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
1 août 2023
78 000 €(2 012 €/m²)
Appart.•2 p•38.76 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
20 avril 2023
137 500 €(1 937 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•71 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
3 février 2023
50 875 €(1 884 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
28 décembre 2022
95 000 €(1 758 €/m²)
Appart.•2 p•54.03 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
17 novembre 2022
120 000 €(1 714 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•70 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
9 novembre 2022
71 000 €(1 868 €/m²)
Appart.•2 p•38.01 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
12 octobre 2022
68 000 €(1 637 €/m²)
Appart.•2 p•41.54 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
19 juillet 2022
123 134 €(1 815 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•67.85 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
9 mai 2022
90 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 mars 2022
161 010 €(4 237 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
28 février 2022
90 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
23 décembre 2021
110 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 novembre 2021
95 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
10 septembre 2021
60 000 €(2 152 €/m²)
Appart.•1 p•27.88 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
7 septembre 2021
152 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
25 août 2021
95 400 €(1 710 €/m²)
Appart.•2 p•55.78 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
24 août 2021
46 000 €(1 704 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
6 août 2021
121 900 €(3 694 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
15 juillet 2021
49 000 €(1 484 €/m²)
Appart.•2 p•33.02 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
13 juillet 2021
49 000 €(1 485 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
15 juin 2021
54 000 €(1 421 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
14 juin 2021
59 250 €(1 538 €/m²)
Appart.•2 p•38.53 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
11 mai 2021
125 000 €(1 857 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•67.31 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
16 mars 2021
65 000 €(1 711 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
26 janvier 2021
94 000 €(1 621 €/m²)
Appart.•2 p•57.99 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
16 novembre 2020
100 000 €(1 477 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•67.7 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
16 juin 2020
75 000 €(2 778 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
29 mai 2020
44 450 €(1 342 €/m²)
Appart.•2 p•33.12 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
18 février 2020
114 000 €(1 728 €/m²)
Appart.•2 p•65.97 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
24 janvier 2020
81 780 €(1 514 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
30 juillet 2019
78 000 €(1 300 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•60 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
17 juillet 2019
60 750 €(2 250 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
21 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Croix Montoire dans son marché local

Prix du 21 Rue Croix Montoire par rapport à la voie

Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 21 Rue Croix Montoire se situe 44.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Croix Montoire se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 21 Rue Croix Montoire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Croix Montoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Tours : 5 pièces, balcon, parking

99 m²

417 604 €

Tours, 37000

VIEUX TOURS APPARTEMENT NEUF

60 m²

328 000 €

Tours, 37000

Appartement T3 - 73.85m2 - TOURS

73.85 m²

129 000 €

Tours, 37000

Type 2 Velpeau/Gare

34 m²

107 000 €

Tours, 37000

TOURS HYPERCENTRE COMMERCE 57m2 GALERIE DU GRAND PASSAGE

57 m²

159 500 €

Tours, 37000

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Croix Montoire

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

François Gautard Immobilier

Tours 37000

48 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

PANTHER'IMMO

tours 37000

37 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

L'ORDALIE

tours 37000

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus