8 Rue Condorcet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 762 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Condorcet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Condorcet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 200 mètres
- Tours à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 524 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 795 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 524 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 621 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,325 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.