3 bis Rue Condorcet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 440 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Condorcet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue Condorcet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 207 mètres
- Tours à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 122 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 792 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 614 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 bis Rue Condorcet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Condorcet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,615 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.