12 Rue Clément Marot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 362 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Clément Marot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue Clément Marot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 20 logements - 7 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 353 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 394 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 939 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Marot se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,843 €)

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Rue Jacques Decour, 37000 Tours(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.