8 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 471 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Clément Ader, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue Clément Ader, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1000 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1002 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1355 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.