44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 281 € à 3 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 972 mètres
- Collège Michelet à 1162 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 81 mètres

Ventes au 44 Rue Claude Debussy

Une vente a été recensée au 44 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

230 000 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

44 Rue Claude Debussy, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 44 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 44 Rue Claude Debussy se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Claude Debussy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Debussy se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.