24 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 672 € à 4 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 364 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 24 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 719 mètres
- Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 719 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 24 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 24 Rue Charles Martel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Martel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours(3,435 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.