18 Rue Charles Guinot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 883 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Charles Guinot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Charles Guinot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 310 mètres
- Tours à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 282 mètres
- Collège François Rabelais à 480 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 401 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 436 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Guinot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Guinot dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Guinot par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 18 Rue Charles Guinot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Guinot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Guinot se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(3,504 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.