12 Rue Charles Guinot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 901 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Guinot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Charles Guinot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 288 mètres
- Tours à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 271 mètres
- Collège François Rabelais à 481 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 401 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 436 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Guinot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Guinot dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Guinot par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue Charles Guinot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Guinot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Guinot se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,366 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.