32 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 888 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°41 et de 0.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 44 locaux.

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À propos du 32 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 44 locaux - 8 parkings - 1054 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 97 mètres
- Tours à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 717 mètres
- Collège Michelet à 586 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée général Descartes à 301 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 345 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gille

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charles Gille dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Gille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue Charles Gille se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Gille se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,506 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,430 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,364 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Gille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.