2 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 175 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 111 mètres
- Tours à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 630 mètres
- Collège Michelet à 584 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 248 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 331 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gille

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

55 200 €(5 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.92 m²

2 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gille dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue Charles Gille se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gille se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,506 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,430 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,364 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.