18 Rue Charles Gille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Charles Gille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 27 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 146 mètres
- - Tours à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 667 mètres
- - Collège Michelet à 578 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général Descartes à 298 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 291 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Gille
Les 5 ventes au 18 Rue Charles Gille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Gille dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Gille par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 18 Rue Charles Gille se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Gille se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Gille
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Charles Gille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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