13 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 3 176 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 179 logements - 7 locaux - 3 parkings - 4758 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- Tours à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 655 mètres
- Collège Michelet à 566 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 284 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 311 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Gille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Gille dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Gille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 13 Rue Charles Gille se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Gille se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,499 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,438 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,368 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Gille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.