12 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 165 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 104 parkings - 3150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 122 mètres
- Tours à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 648 mètres
- Collège Michelet à 578 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 296 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 323 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gille dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Rue Charles Gille se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Gille se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,499 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,438 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,368 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.