1 Rue Charles Garnier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 479 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Charles Garnier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Garnier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 108 logements - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0495 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1253 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1103 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 Rue Charles Garnier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Garnier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Garnier se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lord Byron, 37000 Tours(1,804 €)

Rue Jean-Baptiste Greuze, 37000 Tours(2,970 €)

voie communale marchande Stendhal, 37000 Tours(1,719 €)

Rue Bellini, 37000 Tours(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.