2 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 605 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Boutard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 261 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 320 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 250 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 274 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Boutard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Boutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Boutard dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Boutard par rapport à la voie

Sur Rue Charles Boutard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Rue Charles Boutard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Boutard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Boutard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 bis Rue des Oiseaux, 37000 Tours(3,600 €)

Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours(3,667 €)

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,390 €)

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Boutard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Boutard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.