13 Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 902 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 13 Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1035 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1094 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 593 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 13 Rue Charles Baudelaire se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Baudelaire se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 37000 Tours(2,025 €)

Rue d'Alger, 37000 Tours(2,435 €)

Allée André Gide, 37000 Tours(2,559 €)

Rue Pierre Loti, 37000 Tours(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.