3 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 30 mètres
- - Tours à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 223 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 437 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chanoineau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chanoineau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chanoineau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 bis Rue Chanoineau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Chanoineau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Chanoineau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Chanoineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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