11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 299 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°13 et de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 96 mètres
- Tours à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- Collège privé Saint Martin à 295 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 448 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 532 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Chanoineau

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Chanoineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Chanoineau dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Chanoineau par rapport à la voie

Sur Rue Chanoineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 11 bis Rue Chanoineau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Chanoineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Chanoineau se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,223 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(4,442 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,337 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Chanoineau

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Chanoineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.