32 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 888 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 21 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 326 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 80 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 80 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Champoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Champoiseau dans son marché local

Prix du 32 Rue Champoiseau par rapport à la voie

Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 32 Rue Champoiseau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Champoiseau se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,536 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Champoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.