36 Rue Chalmel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Rue Chalmel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 211 mètres
- - Tours à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 416 mètres
- - Collège Michelet à 187 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 424 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Chalmel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 36 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 36 Rue Chalmel se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Chalmel se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 36 Rue Chalmel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Chalmel
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