24 Rue Chalmel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 712 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Chalmel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 168 mètres
- Tours à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 396 mètres
- Collège Michelet à 225 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 396 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 91 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Chalmel

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Chalmel dans son marché local

Prix du 24 Rue Chalmel par rapport à la voie

Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 24 Rue Chalmel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chalmel se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours(3,211 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Chalmel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.