23 Rue Chalmel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 683 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Chalmel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 176 mètres
- Tours à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 392 mètres
- Collège Michelet à 216 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 392 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 96 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chalmel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chalmel dans son marché local

Prix du 23 Rue Chalmel par rapport à la voie

Sur Rue Chalmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 23 Rue Chalmel se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chalmel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours(3,146 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(3,222 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chalmel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.