17 Rue Chalmel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 708 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 676 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°15 et de 1.93 % à celui du n°15 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Chalmel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1634 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 161 mètres
- Tours à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 382 mètres
- Collège Michelet à 232 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 382 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 106 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Chalmel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Chalmel dans son marché local

Prix du 17 Rue Chalmel par rapport à la voie

Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 17 Rue Chalmel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chalmel se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours(3,211 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Chalmel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.