3 Rue Caulaincourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 702 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Caulaincourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 3 Rue Caulaincourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 2010 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 500 mètres
- Collège Montaigne à 596 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 500 mètres
- Ecole maternelle Alain à 744 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Caulaincourt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caulaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Caulaincourt dans son marché local

Prix du 3 Rue Caulaincourt par rapport à la voie

Sur Rue Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue Caulaincourt se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caulaincourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caulaincourt se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Caulaincourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caulaincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.