21 Rue Caulaincourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 680 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Caulaincourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Caulaincourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 363 mètres
- Collège La Bruyere à 787 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 363 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1078 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Caulaincourt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Caulaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Caulaincourt dans son marché local

Prix du 21 Rue Caulaincourt par rapport à la voie

Sur Rue Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 Rue Caulaincourt se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Caulaincourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Caulaincourt se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Suchet, 37000 Tours(2,291 €)

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Allée d'Essling, 37000 Tours(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Caulaincourt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Caulaincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.