8 Rue Carnot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 517 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Carnot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue Carnot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 140 mètres
- Tours à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 280 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 437 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 280 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 477 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,075 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.