13 Rue Carnot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 185 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Carnot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Carnot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 305 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 437 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 305 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 501 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,214 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.