4 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 522 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- Tours à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 261 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 261 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 502 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Rue Bugeaud se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bugeaud se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.