31 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 106 € à 2 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 586 mètres
- Collège Jules Ferry à 400 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1337 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 586 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 340 mètres

Ventes au 31 Rue Bugeaud

Une vente a été recensée au 31 Rue Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

220 000 €(2 973 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•74 m²

31 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 31 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 31 Rue Bugeaud se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bugeaud se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(2,937 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.