6 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 666 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 495 mètres
- Collège François Rabelais à 431 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 495 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 845 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 422 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Bois dans son marché local

Prix du 6 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 6 Rue Bois se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bois se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.