25 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 085 € à 3 337 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 428 mètres
- Collège François Rabelais à 402 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 428 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 920 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 382 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 333 mètres

Ventes au 25 Rue Bois

Une vente a été recensée au 25 Rue Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

96 500 €(3 135 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.78 m²

25 Rue Bois, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bois dans son marché local

Prix du 25 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 25 Rue Bois se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bois se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours(3,182 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.