24 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 658 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 451 mètres
- Collège François Rabelais à 416 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 899 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 386 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Bois dans son marché local

Prix du 24 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 24 Rue Bois se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bois se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.