22 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 005 € à 4 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 455 mètres
- Collège François Rabelais à 418 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 389 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bois dans son marché local

Prix du 22 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue Bois se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bois se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours(3,182 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.