21 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 21 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège François Rabelais à 401 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 901 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 333 mètres
Ventes au 21 Rue Bois
Les 3 ventes au 21 Rue Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 21 Rue Bois se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bois se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Bois
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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