11 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 658 € à 4 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 472 mètres
- Collège François Rabelais à 415 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 472 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 866 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 415 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 349 mètres

Ventes au 11 Rue Bois

Une vente a été recensée au 11 Rue Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

235 000 €(2 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue Bois, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bois dans son marché local

Prix du 11 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 11 Rue Bois se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.