2 bis Rue Berthe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 507 € à 4 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Berthe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 2 bis Rue Berthe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 239 mètres
- Collège François Rabelais à 197 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 546 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 231 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berthe

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Berthe dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Berthe par rapport à la voie

Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 bis Rue Berthe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Berthe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berthe se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Impasse Berthe, 37000 Tours(3,697 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Berthe

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Berthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.