32 Rue Berlioz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 977 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Berlioz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue Berlioz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 713 mètres
- Collège Michelet à 934 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1118 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 232 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 32 Rue Berlioz se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Berlioz se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,322 €)

Rue Pierre Semard, 37000 Tours(2,166 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.