12 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 894 € à 4 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 43 mètres
- Tours à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 557 mètres
- Collège Anatole France à 122 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 324 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 463 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Constant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Rue Benjamin Constant se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benjamin Constant se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Rue du docteur hermary, 37000 Tours(3,473 €)

Rue de la Moquerie, 37000 Tours(3,777 €)

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.